【48812】大路音讯2024420

  一个目标就看总经理换得勤不勤。比方南京新期望赵磊上一年底辞去职务；南京龙湖闫强也是年头离任；南京旭辉李建锋也是年头离任。三人都是总经理任上离任。

  2.有信源依据财报数据统计：把戏年、融创、奥园裁人都超越5000人；新城和金地裁人超越3000人，金茂和富力裁人超越2000人。

  3.有信源泄漏，龙湖4月份要发年终奖了，普大喜奔，基本上约在25-45万之间，2-8个月薪酬，少量是8个月薪酬，跟上一年比较没怎样降。

  自己刚住进去三年，地下又开端挖燃气管道，一问才知道开发商其时用的是二手旧管道，便是图省钱。

  更让他抑郁的是，2010年住进来，地基就开端下沉，原因是回填土没有压实，混了太多沙子导致。

  K先生是首都国企开发商的高管，但是他也很无法。说的这此问题是荫蔽工程，专业技术人员都无法发觉。

  前几天，更让他抑郁的是，家里装饰要在墙上打孔，竟然打不出一个完好的孔来，一打就碎一个大洞。他告知桂花，这是混凝土标号不行，混了太多沙子导致。

  K先生总结自己的买房经验，有两个有必要：一是荫蔽工程有必要用一线品牌；二是施工全套工艺流程中，门窗、水泥、钢筋、一切管线电线，包含贴砖之前，有必要找部队用吸尘器全吸一遍再贴砖，不然永久有灰。

  在公司内部，k先生要求自己家的工程有必要做到精品工程、民生工程，少挣钱甚至不挣钱都可以，赢利没到达有商场原因，质量达不到就立马下课。

  桂花从其它途径得悉，K先生亲身操刀的某项目月底就要面市，对荫蔽工程要求极高。

  7.万科正在给普洛斯找买家，当年万科花了785亿人民币买的，不知道能不能增值。

  8.招商蛇口的财物运营和城市服务两项事务上着的起伏惊人，别离到达40.58%和14.37%，并且进行了人事调整，聂拂晓顶替招商商管董事长。

  桂花估测，招商蛇口要在开发事务做大规划，财报上需求这两项事务保驾护航，主要是助功地产开发事务。

  9.各个城市的万达广场连续被人接手，其中有一家险资很活泼，叫我们稳妥，先后接手上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场、上海周蒲万达广场。

  也有信源剖析，建发收买红星美凯龙，商誉就多出百亿。若除掉重组收益，建发的净赢利并不达观。

  桂花想，建发房产现在处在扩张期，土地不增值，报表丑陋也不免，是生长中的阵痛期。

  11.佳兆业被执行总金额超越246亿元，基本上处在债多不愁的天下无敌状况。

  12.中海行政总裁张智超说，中海中心城市布局的项目出售去化和报答十分抱负。

  此外，张智超给出房地产开展的新结构——布局约有5.5万亿-6万亿的中心城市，活跃抢其市占率。

  桂花猜想，北京算是中海布局的中心城市，下半年估计会大规划北京拿地，并且北京管理层要高升重用。

  13.在杭州得出开的滨江换法人了，戚老板儿子没有接任，总裁当法人，这是什么信号？

  14.某日，业界沟通会议，Dwy板块。有人问jn，是否对竞品做了充沛调研。该领导半吐半吞，轻飘飘留下一句话：

  15.金隅财报上说，净亏损12.9亿，同比削减174%，主要是受地产事务连累。

  隅上一年和本年的几个楼盘卖得都不错，怎样锅都让地产板块背？至少北京公司不能背吧。

  16.当年老孙吃下老王的财物包，但是一口吃下的。当下老孙一个个地叫卖，很难出手，甚至会呈现流拍。

  17.本年的小阳春没有如众预期，这也提示地产一线操盘手，最好的窗口期便是自家的产品制作窗口期。不只得对自己家得产品上心，还得对竞品上心，很注重竞品产品力情报搜集。

  由于现在商场的竞争力均匀三个月一迭代，一旦产品力落下风，接下来就会被迫。

  比方上一期大路音讯说了大瓦窑某项目动态后，就有同行跟表姐探口风，比方啥时候入市，详细做啥产品，有哪些动作。

  c.100平米左右的改进三居，厨房呈现新组合，即u形厨房+岛台组合，北卧室的舒适度也在比拼，呈现全标准北卧。

  e.卷大门成为新常态后，亦庄某项目会所开入拉升了帝都产品天花板，会所开端卷空间标准。

  f.外立面开端拼规划元素感，金属线条+弧线渐渐的变多被遍及选用，极致窗墙比和外立面含铝量也成为大杀招。

  以上还仅仅户型层面，表姐传闻，大瓦窑板块某产品打磨很久了，并且非标，走定制道路。并且传闻它家标语是，产品要未入市已传世，有很大的可能性成为北京产品力的又一新高地。

  18,烟台合作方又在告发万科和郁亮，还有十分多细节，这线.有媒体开端吹华润压中海，说赢利王华润怎么怎么凶猛。中海一向低沉没有回应。