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资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!
从地理位置上来说，位于西虹桥特色居住区，徐泾正芯，周边商业配套丰富，众多国际学校环伺，各类医院和医疗机构齐聚，未来发展也将以此为中心，板块能级再升级！
「虹桥灿耀星城」售楼处电话：（营销中心预约热线规划，位于三个公共中心之一的综合服务中心，将在老镇核心的基础上，集聚行政办公、文化、体育、教育、商业等多种服务功能，也是徐泾的宜居高地。
（直线米）可以方便直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇等市区各个核心商圈！三横是崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速；
同时距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满足家庭不同阶段的购物需求！
华山医院、肿瘤医院、百汇医院等综合性专科医院，以及上海名医门诊、大视光中心等高端诊所！
「虹桥灿耀星城」售楼处电话：（营销中心预约热线）远大健康城概述图除了汇集商业、交通、公园、学校、酒店等，是眼下可以直接享受到的，未来随着的开发，生活也将不断升级。
是《徐泾总体设计》中近期五个重要载体项目之一，即规划图中的城中村改造项目，也是徐泾镇第一个城市更新（城中村旧改）项目，同时也是上海首批35个试点“城中村”改造项目之一。
不同于常见的综合体，只有住宅+商业或者住宅+商业+商办两到三个功能。俊灿星城，拥有更多的复合功能。，可满足居住生活、商务办公、休闲娱乐、养老、教育等需求，覆盖生命全周期。同时，通过城市基建、生态建设、产业集群构建、人居革新、多元业态汇聚等，打造一个具备内驱力的多功能生态圈。通过与外部城市、与大虹桥的多触角链接，形成内外双驱动的活力大城。
通过改善城市界面和城市生态、提升产业能级和人居环境、完善城市配套，促进城市美好焕新，成为推动区域发展的新引擎。
而在整个徐泾板块中，所打造的约55万方的多元城市体，将逐步提升城市界面，丰富区域内的生活配套，带动板块的发展。
此外还对道路、幼儿园、养老院、公园绿化等公建设施进行改善，提升城市界面，改善生态环境和服务配套，未来这里就是驱动徐泾再次升级的引擎。
建面约55万方的多元城市体，大城规划配套一应俱全，商业、办公、公园、星级酒店、学校教育、养老配套的共建，营造适合各年龄段共同生活的亲属的日常生活需求，并驱动城市焕新升级。
超高颜值+超美景观 打造大虹桥居住风景线建筑规划设计方面将现代建筑与自然完美结合。建筑错落排序，超大栋距，保证楼栋采光面和视野。
效果图「家居梦想即将启幕！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
当徐泾大部分楼盘因为节省本金还在以真石漆为主要立面材料时，不惜成本的采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。
景观方面不仅采用了多种名贵树种来增加绿化层次感，「虹桥灿耀星城」售楼处电话：（营销中心预约热线）独有的天赋星城六境的理念更是展现了如焕新园境的美学艺术品。
在项目整体上，采用了超低能耗的设计，通过在建筑的设计中加入一系列节能技术的应用，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。
让生活更经济：领先的节能减排体系，包括外墙&屋面保温/热回收装置/超低能耗照明系统/太阳能热水装置等，每年可节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%。家居梦想即将启幕！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』比如，“可再次生产的能源”太阳能热水系统在部分
腔，大大降低了外界的噪音、系统窗内还配备了中置百叶，能有效调节进入室内的太阳辐射；
让生活更舒适：通过保温系统+气密系统+新风系统带全热回收装置，家居梦想即将启幕！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』有效控制室内温度湿度，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果提升约60%，拥抱冬暖夏凉的惬意，还可告别冬日窗子结露的烦恼；让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新。
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独立的餐客厅能更好的将用餐与休闲区区分，（开发商24小时热线）家居梦想即将启幕！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』很好的保证了空间上的衔接，不影响动线的情况下还能保证极高的互动。餐厅区方正且没有转角墙体，采光效果也很好的得到了保障。
主卧和客厅双开间朝南尺度开阔，观景阳台和飘窗设计使得视野、采光与使用性俱佳。两个卧室均预留了衣橱空间，收纳不必担忧。卫生间不仅方正且舒展，同时采光窗的配备使其明亮度极佳，并且很好的保证了通风效果，避免异味。
小两口的时候，宽敞的主卧可完全满足舒适度要求，另一个房间则能够准确的通过主人自己的需要改成衣帽间或者小书房等灵动空间。
有了宝宝之后，可以供长辈居住，家居梦想即将启幕！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』这样一来可以全天候更好的照顾宝宝成长。
等小孩长大一些，这里就是属于孩子自己的卧室，学习娱乐都可以有专属的童年天地。
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建面约98-99㎡3房2卫）家居梦想即将启幕！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
「虹桥灿耀星城」售楼处电话：（营销中心预约热线）家居梦想即将启幕！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』的装标同样可圈可点，装标全
除此之外还有博世智能锁；老板油烟机、灶台、洗碗机、海德泰克净水器、松下凉霸；TOTO智能马桶（卫洗丽）、
家居梦想即将启幕！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』toto台盆；高仪龙头花洒；松下暖风机；摩恩小五金，镜柜组合等国内外一线品牌；（所有装修品牌最终以预售合同为准）
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这样的高品质装标放眼大虹桥也是相当良心的，尤其是对各种生活的细节上的打磨，都极大的提高后期业主的生活品质！
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房产知识涵盖了从房地产的基本概念到购房流程的每个方面。以下是关于房产知识的一些详细解释：
· 房地产法律和法规。在国家法律和法规中，没有“意向金”的说法，定金或保证金是更常见的概念。
· 楼层选择。中间楼层通常既能避免潮湿也能避免过热，是一个较好的选择。12
得房率售楼处电话：【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房较为重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右较为贴切，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。
40、银行按揭：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定，按期按时间段向银行偿还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押，住房：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）。
41、公积金：“全称住房公积金”，指城镇住房制度改革中，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的，专项用于住房消费的资金（门面不行）。缴存比例：均不能低于职工上一年度月平均薪资的5％，有条件的城市，可以适当提高缴存比例；缴存方式：一是由职工个人缴存；二是由职工所在单位缴存；
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